Omschrijving

Nabij het recreatie gebied Schildmeer ligt deze (agrarische) locatie met vrij uitzicht over de landerijen. Deze locatie biedt veel ruimte en mogelijkheden.

INDELING WOONHUIS:
begane grond: hal/entree, toilet, keuken, woonkamer (van circa 26m²), slaapkamer (van circa 13m²), een badkamer met douche en een wastafel, bijkeuken en berging / kantoorruimte.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 12m², 14,7m², 18,4m² en 18,5m² en een badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: bergzolder (bereikbaar middels een vlizotrap).

Bijzonderheden:
- De huidige bestemming is "Agrarisch Bedrijf".
- De locatie met ondergrond en tuin is ca. 16.775 m² groot, de exacte maat dient nog uitgemeten te worden door het kadaster. Het is mogelijk om deze oppervlakte uit te breiden met maximaal 10.000 m².
- Twee bijgebouwen, te weten:
1.) een voormalige ligboxenstal uit 1995 van circa 785m², voorzien van een betonnen vloer. Tevens is deze stal nog voorzien van een kelder ten behoeve van de mestopslag (ca. 1.600 kubieke meter)
2.) een kapschuur uit 1995 van circa 690m² voorzien van 5 paardenboxen, 9 ligboxen op roosters en 5 Petrus silo's.
voor de liefhebber is er voor de kapschuur een paardenbak gerealiseerd.

- Achterop het erf is in 2017 een mestsilo gebouwd met een mestopslagcapaciteit van circa 2.400 m³. Deze silo is verhuurd tot 2028, hierna wordt de eigenaar van de ondergrond (voor nu: de verkoper) van de mestsilo met een tegenprestatie van € 1 ook eigenaar van de mestsilo.
- Woonhuis is voorzien van een energielabel A+++
- Het woonhuis wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp (2022).
- 48 zonnepanelen zijn gelegen op de stal.
- Op zeer korte afstand is het Schildmeer gelegen. Het Schildmeer is een prachtige locatie waar u kunt genieten van rust, ruimte en mogelijkheden tot het recreëren op het water. De omliggende plaatsen Appingedam en Siddeburen hebben diverse voorzieningen op het gebied van levensonderhoud, sport, onderwijs en levensovertuiging. In de stad Appingedam is een spoorlijnverbinding aanwezig voor het traject Groningen - Delfzijl.